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房屋驗收怎么做?買來的新房驗收這些點一定要注意

瀏覽數:1166次 | 發布時間:2018-09-09 |
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交房后的第一件事情是要做什么?毋庸置疑肯定是驗房了,雖說買到一套房子是一件非常開心的事情,但驗房這一塊咱們一定不能馬虎,驗房就是在購房之后,要求開發商一起看房,了解房子是否與房產合同有所出入,以及房子的自身質量,是否存在問題。咱們在驗房時,這些點,我們是一定要注意的!

 

1. 檢測墻體

墻體表面要保持光滑整潔,表面與基層之間不得留有裂縫、空隙,墻體本身堅實牢固,沒有空鼓現象。墻面需要排水的地方,有做滴水線或者滴水槽,不會有滲水的情況出現。

2. 檢測地面

地面不會存在裂縫、空隙等質量問題,沒有積水、回流水。與下層以及墻體結構結合牢固堅硬,表面應該是平整且緊密的。

3. 檢測電氣

電氣這一塊,首先要檢測配電箱,箱體表面以及內部需是潔凈且沒有劃痕,箱門開啟方便,安裝的垂直角度要符合國家既定標準,電表的安裝符合規范,不會存在故障情況,電路的連接需要符合國家標準要求。

4. 防水檢查

防水這一塊,主要是衛生間、廚房、陽臺這幾個地方,我們可以進行24小時閉水試驗,達到最好的測試效果。

5. 檢查門窗

門窗的檢查,一是看是否安裝牢固,是否存在刮痕,二是看表面是否出現銹跡、是否整潔。如果門窗出現問題,應該及時進行修理。

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